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山东省青岛市人民政府


青岛市人民政府令第156号

　　《青岛市外地驻青办事机构管理办法》已于2003年6月12日经市人民政府第4次常务会议修订，现予公布，自2003年8月1日起施行。

　　 市　长　　夏耕
　　 二○○三年六月十九日


青岛市外地驻青办事机构管理办法

　　(1992年6月18日市人民政府公布2003年6月12日市人民政府第4次常务会议修订2003年6月19日青岛市人民政府令第156号公布)


　　第一条　为加强对外地驻青办事机构的管理和服务，更好地发挥外地驻青办事机构的作用，促进我市与外地的交流、合作和发展，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于本市市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区范围。
　　第三条　本办法所称外地驻青办事机构，是指本市以外的政府机关、企事业单位在本市市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区范围内设立的非经营性办事处、联络处、工作处、代表处(不含境外政府、公司、其他组织设立的机构)。
　　第四条　市国内经济合作管理部门按照职责权限负责外地驻青办事机构的管理和服务工作。
　　市人事、劳动和社会保障、公安、国土资源和房屋管理、工商行政管理、质量技术监督等部门，按照各自职责，协同做好外地驻青办事机构的管理和服务工作。
　　第五条　设立外地驻青办事机构应当符合下列条件：
(一)有专职负责人和工作人员；
(二)有固定的办公场所及必要的办公设施；
(三)其他依法应当符合的条件。
　　第六条　设立外地驻青办事机构应当按照下列程序办理登记手续：
(一)需设立驻青办事机构的外地单位，按规定到市国内经济合作管理部门提交办理登记手续的相关材料；
(二)市国内经济合作管理部门应当在受理后5日内作出答复。要查验符合条件的，由市国内经济合作管理部门予以登记，发给《外地驻青办事机构登记证》(以下简称《登记证》)。
　　第七条　设立外地驻青办事机构，应当向市国内经济合作管理部门提交以下材料：
(一)办事机构派出单位的书面申请公函(申请公函的内容包括：拟设立驻青办事机构的名称、职责任务、业务范围、隶属关系、人员编制等)；企事业单位还须按规定出具派出单位的《营业执照》或《登记注册证书》；
(二)由派出单位出具的办事机构负责人任命书、身份证复印件、工作简历；
　　(三)固定的办公场所证明(房屋产权证或房屋租赁合同等证件正本复印件)。
　　第八条　市国内经济合作管理部门应当做好对外地驻青办事机构的日常监督管理和服务，定期组织外地驻青办事机构进行信息交流，发放文件资料，提供协调服务，为其开展工作创造条件；可以在其职权范围内，办理派出单位委托的相关事宜。
第九条　外地驻青办事机构办理登记手续后需变更名称的，由派出单位出具公函说明理由，到市国内经济合作管理部门办理名称变更手续；外地驻青办事机构的办公地址、负责人等登记事项变更后，应当及时到市国内经济合作管理部门办理变更登记手续。
　　外地驻青办事机构撤销时，应当在撤销前持单位信函到市国内经济合作管理部门办理注销登记手续，并将《登记证》正副本、有关文件和印章交市国内经济合作管理部门处理。
　　外地驻青办事机构遗失《登记证》的，应当在登报声明后，按规定申请补领。《登记证》不得仿造、涂改、出借、转让和买卖。
　　第十条　外地驻青办事机构在本市办理购房产权证、办理代码证书、开立银行帐户、机动车上户换牌、子女入托就学等事项，按规定到有关部门办理；有关部门应当积极依法给予办理。
　　第十一条　外地驻青办事机构应当依法维护其招用职工的合法权益；无法与在本市招用的职工建立劳动合同关系的，由本市劳动事务代理机构或劳务派遣组织与其招用的职工签订劳动合同，并按规定缴纳社会保险费。
　　第十二条　外地驻青办事机构需要开办经济实体的，应当按规定到工商行政管理和税务部门办理有关登记注册手续。
　　第十三条　外地驻青办事机构及其工作人员的合法权益在本市受到不法侵犯时，可依法向有关部门投诉，有关部门应当依法及时处理。
　　第十四条　外地驻青办事机构管理部门的工作人员应当遵守国家的法律法规,依法行政。对滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由有关部门按规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十五条　外地驻青办事机构为本市经济建设和社会事业做出突出贡献的，由市政府或有关部门按照规定予以表彰奖励。
　　第十六条　本办法自2003年8月1日起施行。　


山东省济南市人民政府


济南市人民政府令
（第76号）


　　《济南市城市危险房屋管理办法》已经市人民政府批准，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　济南市市长　谢玉堂
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九四年七月十二日

济南市城市危险房屋管理办法



　　第一条　为了加强城市危险房屋管理，保障城市居民居住使用安全，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

　　第二条　本办法适用于本市五区内城市危险房屋的管理。

　　第三条　本办法所称危险房屋，系指房屋结构已严重损坏，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住或使用安全的房屋。

　　第四条　济南市房地产管理局是本市危险房屋管理的行政主管部门。

　　第五条　危险房屋的所有人或使用人应当服从市房管部门对危险房屋的鉴定和处理，不得强行居住或使用。

　　第六条　房屋所有人或使用人认为房屋有危险的，均可向市房管部门提出危险房屋鉴定申请，并同时交验有关证件和资料。

　　第七条　市房管部门自受理鉴定申请之日起，对一般民用建筑应在三十日内作出鉴定；对工业建筑、高层建筑和文物保护单位及风貌保护建筑，应在六十日内作出鉴定。

　　第八条　经鉴定确认为危险房屋的，由市房管部门在签发鉴定书之日起五日内，向房屋所有人或使用人发出危险房屋通知书。鉴定书须加盖“济南市房屋安全鉴定专用章”并有鉴定人签字，作为仲裁和审判机关处理房屋纠纷和判决房产案件的依据。

　　经鉴定确认为非危险房屋的，市房管部门应在鉴定书上注明在正常情况下的有效使用期限。

　　第九条　进行危险房屋鉴定时，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，市房管部门可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。

　　第十条　经鉴定属于危险房屋的，按下列规定处理：

　　（一）经采取安全技术措施，可解除房屋危险的，修缮后按市房管部门规定的期限使用。

　　（二）经采取安全技术措施，尚能短期维持使用的房屋，修缮后，在市房管部门观察监督下，限期使用。

　　（三）对无修缮价值的危险房屋，由市房管部门责令其限期拆除；对暂不便拆除的房屋，市房管部门应当责令房屋所有人或使用人停止使用。

　　第十一条　对修缮私有危险房屋确有困难的，其所在单位可以给予借贷；属出租房屋的，出租人可以和承租人共同修缮，承租人垫付的修缮费可抵交租金或由出租人分期偿还。

　　第十二条　修缮异产毗连的危险房屋，由各产权所有人按所占份额承担维修费用。

　　第十三条　经鉴定的危险房屋，需要拆除重建的，其原拆原建及增建用于安置解困户的部分，可免缴市政公共设施配套费。

　　第十四条　房屋所有人或使用人对危险房屋不申请鉴定，或者对鉴定的危险房屋不按要求采取修缮措施，导致他人经济损失的，由责任人赔偿经济损失。

　　第十五条　市房管部门因责任事故，造成他人经济损失的，应当加倍赔偿损失，并追究直接责任人的行政责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十六条　鉴定危险房屋，市房管部门可按物价部门核定的标准收取鉴定费。

　　凡经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人负担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人负担。

　　第十七条　本办法由济南市房地产管理局负责解释。

　　第十八条　本办法自发布之日起施行。